ユニハイム枚方牧野

  • 大阪府枚方市牧野下島町

  • 京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
4,750万円
61.7万円/㎡
相場
5,689万円
73.9万円/㎡
3,594
4,991
6,387
7,784
AI査定結果
推定相場価格
5,689万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,991万円〜6,387万円
64.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ユニハイム枚方牧野
4,750万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 77.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,750万円61.7万円7階 77.01㎡ 3LDK南東
2025/12/024,780万円62.1万円10階 77.01㎡ 3LDK南東
2025/09/214,980万円64.7万円10階 77.01㎡ 3LDK南東
2024/09/233,580万円54.8万円7階 65.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ユニハイム枚方牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅6分 4,750万円61.7万円77.01㎡3LDK7階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2025/05/16レ・ジェイド樟葉
枚方市樋之上町
樟葉駅17分 3,498万円46.6万円75.07㎡3SLDK7階 / 15階建 南西2020年78戸RC
2025/02/20ユニハイム枚方牧野駅前
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅2分 3,980万円58.9万円67.57㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年51戸RC
2024/06/06プラウド枚方
枚方市岡南町
枚方市駅8分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK5階 / 5階建 東2018年90戸RC
2024/07/13プラウド枚方岡南町
枚方市岡南町
枚方市駅7分 6,180万円66.3万円93.16㎡4LDK4階 / 5階建 南東2019年76戸RC
2025/11/19エスリード枚方セントラルスクエア
枚方市禁野本町一丁目
枚方市駅8分 4,980万円73.3万円67.93㎡2LDK3階 / 15階建 南西2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、枚方市では72.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は枚方市の平均と比較して13.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
枚方市
71.4万円/㎡
前年比+72.2%

マンション概要

マンション名ユニハイム枚方牧野
所在地大阪府枚方市牧野下島町
交通京阪電鉄本線牧野駅徒歩6分
築年月2021年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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